تفاوت بازسازی و نوسازی ساختمان

• فرق بین بازسازی و نوسازی چیست؟ 

در بازسازی، ساختمان غیر قابل سکونت و قدیمی را کاملا تخریب کرده و بنایی نو و جدید میسازند. در حالی که در نوسازی قسمت هایی از بنا  را که نیاز به تغیرات و تعمیرات دارند با به کارگیری سبک ها و اقدامات نو خواهند کرد و همینطور هزینه ی بازسازی به مراتب بیشتر از نوسازی می باشد زیرا در بازسازی تغییرات وسیع و ساخت و ساز های پیچیده تری صورت خواهد گرفت.و مدت زمانی که برای باز سازی ساختمان صرف می شود به مراتب بیشتر از نوسازی میباشد.

• مراحل بازسازی ساختمان:

بازسازی ساختمان یکی از راه های دستیابی به محیط و فضایی دلپسند می باشد. در بازسازی ساختمان توجه به این نکته ضروری است که تمامی مراحل و فرایند کار زیر نظر افراد خبره و با تجربه و متخصص صورت گیرد. براین اساس باید زیر نظر شرکتی که شرایط ذیل را دارد قرار گیرد:

1-مراجعه و تماس با یک شرکت بازسازی ساختمان

2-ارائه ی توضیحات اولیه به کارشناس

3- بازدید از ساختمان توسط شرکت

4- امکان سنجی پروژه توسط کارشناس و تطبیق با خواسته ی مشتری

5-نتیجه گیری کارشناس

6- براورد تمام هزینه ی بازسازی

7-مطلع نمودن مشتری از نحوه ی انجام پروژه و انتخاب بهترین روش بازسازی

8- تنظیم قرارداد مابین مشتری و شرکت بازسازی

9- انجام عملیات و تحویل به موقع پروژه به مشتری

در صورت کمبود بودجه بازسازی کدام بخش ضروری تر می باشد؟

همه ی افراد به دنبال راهی هستند که با کمترین هزینه زیبا ترین تغییرات را در فضای مسکونی و محل کار خود ایجاد کنند بنابراین بعد از براورد هزینه در صوتی که با کسری از بوجه مواجه شدند باید میان بخش های مختلفی که نیاز به بازسازی دارد اولویت بندی کنند ودر منازل مسکونی قلب خانه یعنی آشپزخانه ضروری تر و به صرفه تر خواهد بود زیرا آشپزخانه فضای مهم هر خانه می باشد و بیانگر حس و حال اهالی خانه خواهد بود و دومین اولویت برای بازسازی سالن پذیرایی خواهد بود زیرا زمانی که مهمان به خانه وارد خواهد شد در سالن پذیرایی مورد استقبال قرار خواهد گرفت.

در محل کار هم میتوان اولویت اول را به سالن انتظار داد که مراجعین در آنجا به انتظار کار های خود خواهند نشست و اولویت بعدی را میتوان به اتاق کارکنان داد زیرا با کمترین تغییرات میتوان تاثیر مثبتی بر روحیه ی کارکنان گذاشت.

• چند استراتژی برای کاهش هزینه های ساخت و ساز:

برای کاهش هزینه های ساخت، کاهش هزینه ی مصالح مواد اولیه در پروژه بسیار تاثیر گذار است. اما آیا امکان پذیر می باشد؟ بله

واسطه ها را حذف و به سراغ توزیع کنندگان اصلی بروید

مصالح مورد نیاز را به صورت دقیق براورد و خریداری کنید

مصالح و محصولات مورد نیاز را پیش خرید کنید

خرید نقدی مصالح و محصولات مورد نیاز

آشنایی با نوسانات بازار مصالح

بررسی قیمت تمام شده مصالح مختلف

• روند طراحی داخلی به شرح زیر است:

اجرای مراحل دکوراسیون داخلی به صورت درست و اصولی باعث می شود تا تمامی نیاز های پروژه به خوبی شناسایی و اجرا شود بنابراین رعایت ترتیب روند طراحی داخلی باعث میشود بهترین ایده برای طراحی ارائه شود

به صورت کلی روند طراحی داخلی شامل موارد زیر می شود:

1-شناخت پروژه 

برای دکوراسیون داخلی باید ابتدا تمامی اطلاعات مربوط به پروژه مورد بررسی قرار گیرد هر چقدر میزان آگاهی در این زمینه بیشتر باشد پروژه پایانی بهتر و کارآمد تر خواهد بود.فراموش نشود که ترسیم دیاگرام در این مرحله بسیار حائز اهمیت می باشد.

2-تجزیه و تحلیل پروژه

در این مرحله، اطلاعات جمع آوری شده طبقه بندی و مرتب می شود و همینطور برای دسته بندی اطلاعات می توان از دیاگرام ها و نمودار های طراحی برای ارتباط بین اطلاعات طبقه بندی شده استفاده کرد.

3-ارزیابی پروژه

زمانی که مشتری ایده ی طراح را تایید می کند وارد مرحله ی بعدی می شود در این مرحله مشخص می شود که مشتری میخواهد فضای مورد نظر خود را بازسازی کند یا نیاز به یک طرح جدید دارد

در صورت نیاز به طرح جدید وارد مرحله ی بعد میشویم

4-ساخت کانسپت

در این مرحله تغییرات مورد نظر روی طراحی اعمال می شود و برای درک بهترمشتری برماهیت پروژه باید چند نمونه مدل سه بعدی و رندر های داخلی را به مشتری نشان داد

5-ساخت و ساز

آخرین مرحله ی پروژه های طراحی داخلی شروع ساخت و ساز است.در صورت دریافت تایید مشتری از طرح نهایی میتوان برای شروع ساخت و ساز اقدام کرد. برای آغاز ساخت و ساز باید در ابتدا تمامی تجهیزات و لوازم مورد نیاز دکوراسیون به طور کامل تهیه شوند.این لوازم شامل مبلمان، نورپردازی های مصنوعی، وسایل دکوراتیو و … می شوند.